"Małe Mazury" - lokalizacja idealna na rekreację, kraina lasów i jezior zlokalizowana ok 100 km od Warszawy.

Polecam do sprzedaży ładną działkę z PRAWEM ZABUDOWY ( sic!) w zacisznej enklawie działkowej w pobliżu lasu, malowniczych jezior, starorzeczy i rzeki Narew w Brzóze Małe w pow. makowskim.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1666 m2 i regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu stanowi jedyną działkę niezabudowaną w niewielkiej zamkniętej wspólnocie działkowej. Teren kompleksu z imponującym drzewostanem zajmuje powierzchnię ok 1,5 ha, obejmuje 8 nieruchomości we wspólnym ogrodzeniu, droga wewnętrzna stanowi ułamkową współwłasność .

Żadna z działek nie jest ogrodzona, jedynie okalająca budynki zieleń stanowi naturalną ochronę prywatności mieszkańców.
Płoty nie ograniczają przestrzeni a umowność granic poszczególnych nieruchomości przekłada się na stopień zażyłości i szacunku dla współmieszkańców - połączenie rzadko występujące w typowych kompleksach rekreacyjnych.

Działka z prawem zabudowy i aktywnym PnB oraz pozytywną decyzją o zwolnieniu z zakazu zabudowy na terenie potencjalnie zagrożonym powodzią, którym objęty jest prawie cały teren Brzóze Małe i Duże oraz okoliczne nadrzeczne miejscowości.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa przeznaczenie działki jako rekreacyjne z usługami turystyki (ML/UT), dopuszcza również zabudowę mieszkalną jednorodzinną (MN).

Właściciel oferuje wraz z pozytywną decyzją budowlaną gotowy projekt drewnianego całorocznego budynku rekreacyjnego o pow. zabudowy do 140 m2, wykonany na indywidualne zamówienie i zaplanowany do realizacji na przedmiotowej działce z uwzględnieniem otoczenia i istniejącej zabudowy.

Media : prąd przy działce (licznik) woda z ujęcia własnego, zaplanowane szambo bezodpływowe. Piękne lasy o krok od działki, do najbliższego jeziora 100 m, do starorzecza ok 300 m i do rzeki Narew niespełna 1 km. Sklep ok 700 m, obok nowo powstająca plaża nad kolejnym jeziorem, przepiękne widoki.

Elitarność tego kompleksu nie jest synonimem wyróżnienia ale na pewno gwarancją sympatycznej atmosfery i spokoju. Głównym atutem takiej lokalizacji jest super bezpieczeństwo ( jeden stały mieszkaniec ), korzystanie z uroków przyrody i wody (bliskość czystego jeziora i rzeki) bez obciążeń związanych z biwakowaniem, paleniem ognisk i korzystaniem przez innych miłośników natury.

Nieruchomość zlokalizowana w okolicy postrzeganej od dawna jako idealne miejsce na wypoczynek na wsi. Spokój i naturalne otoczenie przyrody są tu sprzymierzeńcami w poszukiwaniu własnego miejsca na pobyty wakacyjno-weekendowe, z zamieszkaniem na stałe włącznie, wielu mieszkańców Warszawy zmieniło swój adres na miejscowy.

Uregulowany stan prawny nieruchomości z KW. Zapraszam zainteresowanych.

Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00.

Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!

Nr licencji pośrednika 15861

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )